Rouvres, Centre-Val de Loire 77230

Charmante propriété avec dépendances spacieuses à proximité du RER B et proche N2 - Idéal pour projet de rénovation ou grande famille. Située à seulement 15 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes de la gare de Dammartin-Saint-Mard-Juilly, cette ancienne ferme pleine de charme offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et du réseau RER B, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris. Un ancien corps de ferme de plus de 500 m² répartis sur deux maisons principales. Une Habitation principale élevée sur cave totale plus de 360 m² comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée d'environ 40 m², cuisine d'environ 18 m², une arrière-cuisine, un bureau avec cheminée, une buanderie, une deuxième entrée accessible par les garages attenants. Au premier étage divisé en dégagement avec un couloir desservant, 5 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing avec point d'eau, WC. Au deuxième étage comprenant un dégagement, 2 chambres, 2 pièces à usage de débarras et un grenier aménageable d'environ 77 m². Grange attenante à l'habitation principale comprenant au réez de chaussée une deuxième entrée pour la maison principale, garages pour 3 véhicules, une salle d'eau, WC, chaufferie, une pièce à usage de rangements. Au 1er étage comprenant une pièce d'environ 97m². Une Deuxième maison d'habitation d'environ 150 m² habitables attenantes aux anciennes étables comprenant : une entrée, une cuisine, salon, WC, une pièce d'environ 18 m², chaufferie, Au 1er étage divisé en 2 chambres, une pièce et un grenier d'environ 20 m². Anciennes étables attenantes de plus de 250 m² au sol, offrant un potentiel énorme pour atelier, stockage, ou projet d'agrandissement de la deuxième maison d'habitation. Terrain plat : environ 4 480 m², propice à de nombreux projets extérieurs. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Ce bien allie le charme de l'ancien, la tranquillité d'un environnement rural et la proximité d'un réseau de transport pratique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce lieu exceptionnel n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.