Roubaix, Calais 59100

Reference: FFPA-T100432. Vous cherchez une maison où l'on se sent bien dès les premières secondes ? Cette maison entièrement rénovée de 155 m² offre ce mélange rare entre cachet de l'ancien, beaux volumes, luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond remarquable donne une vraie sensation d'espace et d'élégance. La pièce de vie de 40 m² devient naturellement le cœur de la maison : un lieu chaleureux pour recevoir, partager les repas et profiter des moments en famille. La cuisine entièrement équipée prolonge cet espace avec praticité et convivialité. Côté nuit, chacun trouve sa place grâce aux 5 chambres de 12 à 19 m² et aux 3 salles de bain. Une des chambres, située au rez-de-chaussée avec sa salle de douche, offre un confort très recherché : suite indépendante, chambre d'amis, espace parent, etc. Les combles aménagés apportent un véritable espace bonus : bureau au calme, salle de jeux, coin détente, chambre d'appoint ou espace télétravail selon vos envies. À l'extérieur, la cour de 30 m² permet de créer un coin repas ou détente intimiste, facile à vivre au quotidien. La maison dispose également d'une cave et d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée juste à côté. Autre atout rare : le mobilier peut être vendu avec la maison et intégré dans le prix affiché du bien, pour une installation rapide ou une exploitation locative immédiatement opérationnelle. Une maison lumineuse, rénovée avec goût et prête à vivre, idéale pour une résidence principale familiale comme pour un investissement haut de gamme clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 Honoraires charge acquéreur : 15 000 soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318