Roubaix, Calais 59100

Idéalement située à proximité du tram Jean Moulin, de l'hôpital, des commerces et des écoles, cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée saura vous séduire par son état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains. Ltage dessert 4 chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La rénovation récente vous garantit un confort immédiat et aucun travaux à prévoir. Une maison pratique, bien située et prête à vivre : il ne vous reste plus qu poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez Francesco Oliveri au 06.50.69.30.64. Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 06/02/2024 Consommation énergétique : 220kWh/m²/an (D ) Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2 /m²/an ( B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 ET 1190 Euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 380149575 Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 6.97% à la charge de l'acquéreur.