Roubaix, Calais 59100

À Roubaix, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, venez découvrir cette superbe maison semi bourgeoise semi individuelle, entièrement rénovée avec soin, ayant su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Dès l'entrée, un élégant couloir vous conduit vers un vaste salon séjour baigné de lumière, où le parquet d'origine et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, vous serez conquis par une très grande cuisine entièrement équipée, véritable pièce de vie conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace avec praticité. Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage et le rangement. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité. Des dépendances offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités, tandis qu'un grand garage constitue un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur. Une maison de caractère alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et de beaux volumes, à découvrir sans tarder. .Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Consommation énergétique : 136 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2 /m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 380149575. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 2.94 % à la charge de l'acquéreur.