Roubaix, Calais 59100

Appartement de 88m2 - 2 chambres - parking privatif Situé dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur et parking privatif, à 5 minutes à pied du tramway Jean Moulin et à proximité du Parc Barbieux. L'appartement se compose d'une entrée avec espaces de rangement, WC séparés, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains avec branchements machines. Il dispose également d'un stationnement dans un parking sécurisé. Parfait état technique : très bon DPE (C) double vitrage, chauffage au gaz individuel, aucune anomalie. Contactez Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE n939 669 925 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergétique : 110kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 par an Informations concernant la copropriété : - copropriété de 75 lots - Pas de procédure en cours - Les charges mensuelles sont de 167 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.