Roost-Warendin, Calais 59286

Situé à Roost-Warendin, venez découvrir ce bâtiment mixte offrant un local commercial à réhabiliter au rez-de-chaussée et un appartement à ltage, pour une surface totale d'environ 250 m². Local commercial (ancienne pharmacie) - Rez-de-chaussée Le local développe une surface d'environ 125 m² et se compose de : - Un espace d'accueil de clientèle, une vitrine et un bureau. - Equipements complémentaires : sanitaires, accès PMR et arrière-boutique Idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale. Appartement - Étage L'appartement, d'une surface d'environ 119 m², comprend : Un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et 3 chambres. Un garage, des places de stationnements intérieures ainsi qu'un sous-sol complet viennent compléter ce bien. Informations complémentaires Chauffage : Chaudière fioul au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Menuiseries : PVC double vitrage Compteurs : indépendants Un bien idéal pour [investisseur / commerçant souhaitant habiter sur place / projet mixte]. À découvrir sans tarder.