Rochegude, Rhône 26790

Reference: AGHX-T715394. Village de la Drôme Provençale - Venez découvrir ce Mas Provençal qui se distingue par sa belle façade en pierre agrémentée d'une arche d'époque lui conférant un charme indéniable. La parcelle constructible de 2470 m² arbore un Jardin et une terrasse propice à la détente. Doté d'une très bonne isolation (DPE B), cette propriété allie modernité et efficacité énergétique. Méticuleusement entretenu, ce mas offre une superficie habitable d'environ 219 m². Au rez de chaussée, la terrasse donne sur une cuisine aménagée d'environ 31m², Le séjour et le salon s'ouvrent également vers l'extérieur. Une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains (15m² environ) et un wc indépendant viennent parfaire cet étage pensé pour le confort familial. Confort :Fenêtre double vitrage, chauffe-eau solaire mixte, plancher chauffant basse température, cheminée avec insert et poêle à bois. Forage. Les plus :piscine hors sol en bois. Garage avec portail automatique et stationnement facile. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous présenter cette propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 Honoraires charge vendeur