Riom, Auvergne 63200

Reference: AGHX-T664419. A vendre ou à louer. Au centre de Riom, proche de toutes les commodités et de la gare SNCF. Local commercial lumineux de plain pied d'une superficie de 60m², idéal pour un espace de Coworking, de professions libérales, ou tout autres bureaux et commerces... Il est composé de 3 pièces indépendantes qui disposent chacune d'une entrée et sortie sur l'extérieur, WC séparé. Ce local peut facilement être transformé en appartement. Chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage et assainissement collectif conforme. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 750 Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 HT + 1 050 TVA, soit 6 300 TTC