Rieux-Volvestre, Midi-Pyrénées 31310

Reference: AGHX-T750110. Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne ? Cette belle maison de village mitoyenne d'un côté, entièrement restaurée avec goût, saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une toilette indépendante ainsi que de magnifiques sols en tomettes anciennes qui soulignent le caractère de la maison. Un superbe escalier en bois mène au premier étage où vous trouverez deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains récente, spacieuse et baignée de lumière, ainsi qu'une seconde toilette indépendante. Au deuxième étage, laissez libre cours à vos envies avec une vaste pièce de plus de 30 m² restant à aménager. Elle offre un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un atelier ou un espace détente. Les plus : Maison restaurée avec beaucoup de cachet Poutres apparentes et matériaux anciens conservés Toiture en bon état Chauffage par pompe à chaleur air/air Tout-à-l'égout Aucun jardin : peu d'entretien, idéal pour un mode de vie pratique Située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie et de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un accès à l'autoroute en seulement 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison authentique, chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 Honoraires charge vendeur