Rennes, Brittany 35000

EN EXCLUSIVITÉ - Secteur Villejean Université - Rue de Franche Comté. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente ce superbe 5 pièces d'environ 89 m2 en EXCELLENT ÉTAT au sein d'une copropriété très bien entretenue sur ces dernières années. Idéalement située au pied de la Faculté de Rennes 2 et du métro Université. Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, une pièce principale dans lequel il est possible de faire une 5è chambre, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une buanderie collée à la cuisine, 4 belles chambres dont 3 avec un point d'eau privatif, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. Actuellement loué à 4 étudiants en bail meublé à la chambre. À NOTER : POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE SALLE D'EAU DANS 2 CHAMBRES. AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR , APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT ET IDÉALEMENT SITUÉ SUR LE QUARTIER. DPE : CD/ GES : D. Charges annuelles : 2073,37 Taxe foncière : 1463 Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 247 990 euros H.I dont un forfait de 9 990 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 285 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2073.37 euros.