Rene, Pays de la Loire 72260

Reference: FFPA-T100598. Angélys Guitton - megAgence, Maison de campagne à réhabiliter - Fort potentiel - René (72) Au calme absolu, dans un environnement verdoyant en bord de rivière, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel. La maison d'environ 110 m² habitables se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un local technique. Le bien dispose également de 130 m² de dépendances à réhabiliter, avec box à chevaux, idéal pour un projet familial, artisanal, de gîte ou pour les amoureux d'animaux. Un grand complexe à restaurer entièrement, toiture comprise. Terrain d'environ 3 000 m² avec puits. Assainissement collectif tout-à-l'égout. DPE en cours. Située sur la commune de René, au cœur de la campagne, à seulement 10 min de la gare de La Hutte-Coulombiers, et l'accès A28 (axe Paris) et environ 20 min d'Alençon. Écoles, collège, lycée et premières commodités accessibles rapidement. Un bien rare alliant charme, volumes et tranquillité, idéal pour donner vie à un beau projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 Honoraires charge acquéreur : 6 000 soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892