Réguisheim, Alsace

C'est à Reguisheim, charmant village idéalement situé entre Ensisheim, Colmar et Mulhouse et porche de l'A35 que l'Agence Immobilière de la Plaine d'Alsace vous propose cet immeuble de 240 m2 sur 2 ares 76 de terrain. Proche de toutes commodités, cet ancien restaurant et ancien débit de tabac saura vous charmer avec son énorme potentiel. Au rdc, 100 m2 de surfaces à aménager à votre convenance, que ce soit en habitation, en commerce ou pour une profession libérale. Au 1er étage, un appartement F3 comprenant 2 chambres, 1 cuisine semi-ouverte sur un salon avec accès à une terrasse de 40 m2. En sus, vous trouverez 60 m2 à aménager au 1er étage ainsi que 100 m2 de combles + une mezzanine afin de vous permettre de créer de nouveaux logements ou d'agrandir celui existant. Ce bien sera vendu avec sa cour privative comprenant 2 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un cabanon de jardin. Que vous soyez particulier, investisseur, artisan, commerçant ou profession libérale, laissez-vous tenter et contactez-nous afin de visiter ce bien à nos côtés. Vous pouvez d'ores et déjà profiter de la vidéo de présentation sur la chaîne YouTube de l'Immobilière de la Plaine d'Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 215000 honoraires d'agence inclus charge vendeur. DPE classé D Consommation (dnergie primaire): 152 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 32 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels dnergie du logement entre 751 et 1015 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.