Réalmont, Midi-Pyrénées 81120

Maison de village 380 m² - Fort potentiel de division - Cour intérieure & garage À vendre, maison de village d'environ 380 m² habitables, élevée sur quatre niveaux, avec cour intérieure et garage de 34 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement. Bien particulièrement adapté à un projet d'investissement avec possibilité de création de plusieurs logements sur 4 niveaux (division, immeuble de rapport, résidence mixte). ⸻ Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée (évier, plaque gaz, four, lave-vaisselle) Deux salons Salle d'eau avec WC Cave Cour intérieure 1er étage : Deux chambres traversantes Pièce annexe pouvant faire office de bureau Salle de bain (simple vasque, baignoire) 2e étage : Appartement indépendant d'environ 72 m² Cuisine, salon, chambre (travaux à prévoir) 3e étage : Combles aménageables d'environ 72 m² ⸻ Atouts majeurs : Fort potentiel de division en plusieurs lots Possibilité d'optimisation en immeuble locatif Beaux volumes et structure saine Cour intérieure + garage Secteur recherché ⸻ Ce bien offre de nombreuses perspectives : investissement locatif, déficit foncier, revente à la découpe ou résidence principale avec revenus complémentaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.