Quesnoy-sur-Deûle, Calais 59890

COUP DE COEUR ! A proximité de la frontière belge et à deux pas de la Lys, Splendide maison bourgeoise de 280 m² au cachet préservé, érigée sur une parcelle de 700 m². Cette demeure se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec vestiaires, d'un bureau avec placard, d'une magnifique pièce de vie ultra lumineuse, avec une cheminée feu de bois, d'une cuisine équipée avec son espace repas convivial, le tout donnant accès direct sur la terrasse et le jardin arboré, exposé Sud/Ouest et sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau, un large palier dessert 4 chambres spacieuses équipées de rangements, d'une salle de bain et d'une salle de douche. Au deuxième étage, le palier distribue une chambre de 27 m² avec point d'eau et d'un superbe espace de 40 m² pouvant faire office de suite parentale. Grenier de stockage. Cave de rangement et cave à vin. Buanderie. Dépendance. Location d'un garage à 50/mois. " Nouveauté! A deux pas de la Lys! Splendide Maison de famille avec jardin! Coup de cœur à visiter rapidement" PRIX FAI: 499 000 DELPHINE IMMO 0695082 Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690 et 7750 par an(abonnements compris) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021e, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 2.7% à la charge de l'acquéreur.