Publier, Rhône 74500

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier paisible et recherché de la commune de Publier, belle maison des années 1990 offrant une vue dégagée sur le lac et édifiée sur un joli terrain privatif de 632 m². Description de la villa: -Sous-sol complet: chaufferie / buanderie, cave à vin, grand garage carrelé d'environ 34 m², bureau avec placards. -Rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée indépendante, grand espace de vie lumineux vue lac d'environ 40 m² avec cheminée, WC indépendant. -Etage: 3 chambres avec placards (dont 2 avec accès à un balcon Ouest avec superbe vue lac), grande salle-de-bains (baignoire, douche et lavabo), WC indépendant. Espaces extérieurs: -Terrasse Ouest vue lac. -Terrasse Sud abritée. -Jardin plat accessible de plain-pied depuis les terrasses. -Balcon Nord. -Abri pour 2 voitures. Dépendance: Appartement d'environ 20 m² utiles attenant à la maison avec entrée indépendante et composé de: kitchenette, séjour, chambre, salle d'eau, WC et mezzanine. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue, est un bien rare sur le secteur, et est idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif.