Prouvy, Calais 59121

Reference: AGHX-T737291. Venez découvrir cette maison semi-individuelle pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un secteur calme de Prouvy, elle bénéficie d'un emplacement apprécié, à proximité des écoles et des commodités du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour offrant un bel espace de détente après réaménagement. La parcelle permet également le stationnement d'un véhicule devant ou à l'intérieur de la propriété. L'intérieur propose de beaux volumes et quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec vue sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain avec finitions à prévoir (enduit et peinture), ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées en enfilade, équipées de Velux avec stores occultant. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz récente de 2025, du tout-à-l'égout et de la fibre. DPE : D - GES : D Une belle opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 Honoraires charge vendeur