Port-Lesney, Franche-Comté 39600

Reference: AGHX-T730782. Maison en pierre de caractère - Volumes, dépendances et appartement indépendant - Port-Lesney Au cœur du village très recherché de Port-Lesney, traversé par la Loue et apprécié pour sa qualité de vie, cette maison en pierre de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, restaurants, véloroute. La commune de Mouchard est à 5 minutes (gare, commerces, maison médicale, supermarchés...) et Besançon à 30 minutes. La maison principale Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée accueillante Une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois Une grande cuisine entièrement équipée Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambre À l'étage : Quatre chambres (dont deux en enfilade et une avec une mezzanine) Une salle d'eau Au deuxième étage : Un grand plateau à terminer d'aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente ou bureau. Appartement indépendant Un véritable atout pour un projet locatif ou touristique (gîte, Airbnb, location longue durée) : Cuisine meublée et équipée Salle d'eau Chambre à l'étage Secteur à forte demande locative. Extérieurs & dépendances Grande terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour les beaux jours Grange spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Deux pièces annexes (atelier, stockage, espace créatif...) Superbe cave voûtée avec une belle hauteur sous plafond Jardin clos avec vue dégagée sur la Loue, arbres fruitiers Carport, portail et portillon Confort Chauffage par pompe à chaleur Les points forts Cachet de la pierre apparente Volumes et luminosité Nombreuses possibilités d'aménagement Appartement indépendant Vue exceptionnelle sur la Loue Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale, une maison de caractère avec revenus locatifs, ou un projet touristique. Prix de vente : 585 000 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 Honoraires charge vendeur