Pont-Audemer, Upper Normandy 27500

Au cœur du centre-ville de Pont-Audemer (27500), bénéficiant des commerces et des écoles, collèges et lycées à pied, cette belle et grande maison bourgeoise édifiée à partir de 1848 est parfaitement entretenue et vous offre une surface habitable d'environ 210 m². Idéalement conservée dans le respect de son époque, cette agréable Maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée dpoque ainsi qu'une belle cuisine et un wc. Au premier étage, accueilli par une jolie pièce palière, vous disposerez de deux chambres spacieuses, un bureau, une pièce à usage de dressing ainsi qu'une salle de douches avec wc. Au second, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douches. Au sous-sol, sous une partie de la maison, vous bénéficierez d'une cave à usage de stockage et chaufferie. Coté extérieur, le jardin paysagé de 835 m² agrémenté d'allées gravillonnées est entièrement clos. De plus vous bénéficierez d'une charmante dépendance d'environ 60 m² ainsi qu'un bel espace de terrasse. Cheminées en marbre en parfait état, parquets, poutres et moulures complètent le charme et l'authenticité de cette jolie demeure. A proximité des plages de la côte normande, Honfleur à 20 minutes, accès autoroute A13 à 10 minutes. Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N 452 568 975 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 836 et 6 544 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,63 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 410 000