Ploubezre, Brittany 22300

Action Immobilière vous propose cette magnifique maison contemporaine de plus de 120 m², située dans un quartier calme de PLOUBEZRE (22300). Vous serez à seulement 5 minutes en voiture des commodités locales et à 10 minutes de la gare de LANNION. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur un séjour lumineux comprenant une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de douche moderne, un WC séparé et un placard pratique sous l'escalier. À ltage, le palier dessert trois belles chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain clos de 3044 m² offre une cour goudronnée et une terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Informations techniques : année de construction 2005. Assainissement individuel. Système de chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. diagnostic de performance énergétique (DPE) en D. Cette maison allie confort moderne et tranquillité, idéale pour une vie de famille agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à PLOUBEZRE ! Prix net vendeur : 310 000 Prix de vente frais d'agence inclus : 323 500 (soit 4.35% d'honoraires agence charge acquéreur). Référence annonce : M169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec ltude notariée).