Pignan, Languedoc-Roussillon 34570

L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc, vous présente en exclusivité un FONDS DE COMMERCE de restauration rapide et à emporter (possbilité restauration classique) idéalement situé en plein centre de Pignan (34570). Proche du parc du Château et du complexe sportif, sur un axe de passage stratégique reliant les communes voisines, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité, de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, ainsi que de la présence d'autres commerces essentiels (café, boulangeries, services, boucherie...). Ouvert depuis 2011, 5 jours sur 7, avec une clientèle d'habitués et profitant des évenements festifs et sportifs, cet établissement offre un fort potentiel de développement grâce à la mise en place récente d'un partenariat avec les services de livraison et la possible création d'une vingtaine de places assises. Atouts et caractéristiques du fonds de commerce : Extraction conforme Salle de restaurant avec comptoir/banque réfrigérée Cuisine professionnelle de 21 m2, équipée entièrement et avec matériel récent WC Privilège territorial : en tant que commerçant du village, vous bénéficiez du privilège d'assurer une activité traiteur lors des festivités estivales locales sans redevance, ni frais : soirées à forte rentablité Possibilité de quelques tables à l'extérieur Bail commercial 9 ans (jusqu'en 2033) Loyer très attractif : 407 EUR / mois CC, permettant une excellente rentabilité et des charges maîtrisées TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (bail sans restriction) pour une totale liberté de concept. Idéal : poke bowl, tacos, saladerie, cuisine du monde...mais pas seulement. Avec ses murs en pierre apparente et sa rénovation récente, ce commerce propose un cadre chaleureux et professionnel, prêt à accueillir vos futurs clients. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, merci de contacter votre Agent Commercial Anne-Marie ROS au 06 52 85 18 18 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) ou votre Agence WAH We Are Human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 737. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE A L'INTER-AGENCE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques