Pierrelatte, Rhône 26700

Reference: AGHX-T700460. Guy/Safti "coté" Pro vous propose ce local commercial situé à Pierrelatte (26700) bénéficiant d'un emplacement idéal sur un axe fréquenté proche du centre-ville. Entouré d'un terrain clos de 982m², il offre un cadre propice à toute activité artisanale ou commerciale. Les commodités telles que les transports en commun via bus et train, ainsi que la proximité d'un collège, font de cet emplacement un choix stratégique pour développer une entreprise. À l'extérieur, ce bien présente une façade en bardage métallique ainsi qu'un parc de stationnement extérieur avec de nombreuses places de parking. À l'intérieur, ce local commercial de 300m² se compose d'un vaste espace principal, d'un grand bureau et de toilettes. Avec une surface généreuse, cet espace offre de nombreuses possibilités de configuration pour créer un lieu de travail fonctionnel et accueillant. Adapté à une activité professionnelle, ce bien offre un potentiel intéressant pour développer ou démarrer une entreprise dans un environnement dynamique et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 200 HT + 5 875,2 TVA, soit 373 075,2 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 824 HT + 0 TVA, soit 337 824 TTC Honoraires d'agence : 29 376 HT + 5 875,2 TVA, soit 35 251,2 TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur