Périgueux, Aquitaine 24000

Situé en plein centre-ville de Périgueux (24000), cet hôtel particulier bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie rare où toutes les commodités, commerces, services et animations du centre sont accessibles à pied. Derrière sa façade majestueuse, cette demeure développe de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence familiale de prestige, une activité libérale ou un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, le ton est donné : un escalier monumental, véritable colonne vertébrale de la demeure, distribue harmonieusement les différents niveaux. Les amoureux des demeures de caractère seront séduits par les parquets anciens, les cheminées d'époque, les élégantes corniches, les boiseries raffinées et les volumes généreux qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une triple salle de réception baignée de lumière grâce à un superbe puits de jour orné de vitraux, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que prestigieux. Vous y trouverez également une cuisine et son arrière-cuisine, ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste, véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Pour compléter le tout, la maison vous offre une vie possible de plain pied grâce à sa chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, le coeur de la maison vous attend : une bibliothèque majestueuse, entièrement habillée d'impressionnantes boiseries, constitue une pièce de réception exceptionnelle. Ce niveau accueille également une deuxième chambre avec sa salle de bains (douche & baignoire), une troisième chambre avec son cabinet de toilette. Une agréable terrasse vient parfaire cet étage, offrant un espace extérieur privilégié et propice à la détente. Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Une cave totale complète cet ensemble. Enfin, un atout particulièrement rare en centre-ville : deux emplacements de parking couverts, vendus avec la propriété, viennent parfaire ce bien d'exception. Situation privilégiée, architecture remarquable, prestations authentiques et volumes généreux : cet hôtel particulier constitue une opportunité unique sur le marché périgourdin. Un bien destiné aux amateurs de demeures de prestige, où chaque détail raconte une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Si vous êtes vous aussi 'vendeurs', contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !