Pau, Rhône 64000

Belle maison rénovée par un architecte de 145 m2 habitables (210 m2 au sol) sur un terrain de 555 m2 - DPE en C Venez découvrir cette belle maison située à Pau dans une impasse, au sein d'un quartier calme et recherché et proche de toutes les commodités (à 5 minutes en voiture de Leclerc et d' Auchan et à 5 minutes à pied d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une école, de commerces de bouche et d'un grand parc avec la coulée verte. Cette maison dotée de beaux volumes et entièrement équipée de rvolets roulants électriques, de moustiquaire, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon séjour exposée plein sud-Est baigné de lumière naturelle et équipé d'un poêle à granules de 2022, d'une cuisine ouverte avec cellier et buanderie séparés, de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, mansardées avec les poutres apparentes et une salle de douche avec toilette. Pour parfaire l'ensemble, la maison dispose également d'un grand garage de 30 m2 précédé d'une belle allée où l on peut stationner 3 voiture; une pièce supplémentaire de 20 m2.où divers projets pourront prendre place; Contre un studio Duplex est pourvu d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilette ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, idéal pour un espace de travail , une profession libérale, une location (le studio était loué à un étudiant 400 euros par mois). À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec terrasse,et une pergola en bois, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable entre calme et nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. espaces optimisés et trés lumineux; Coup de coeur assuré ! Contactez- moi dès à présent et venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Cette annonce vous est proposée par CASTAING Marie-Pierre - SARL - NoRSAC: 338 519 218, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -