Pau, Rhône 64000

À louer - T3 meublé neuf - parking - Centre-ville Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement meublé et neuf, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Pau. Caractéristiques : Surface : 58 m² Pièces : 2 chambres, 1 séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, salle de douche moderne avec lave linge, WC séparés. Équipements : électroménager neuf (lave-linge, four, plaque, frigo), mobilier contemporain, rangements intégrés Confort : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, loggia séjour pour profiter d'un extérieur Étage : 2ième avec ascenseur - Extérieur : loggia de plus de 7 m² - place de parking privatif - local à vélo Localisation : Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, et lieux de vie Quartier dynamique et recherché Loyer : 950 charges comprises - loyer 910 + 40 de charges mensuels avec régularisation annuelle. Frais d'agence : 633.38 (dont 172.74 d'état des lieux) - Dépôt de garantie : 1820 Disponibilité : début mai 2025 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 et 551 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [06.61.74.06.01] ou par email à Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !