Pau, Rhône 64000

Appartement ancien avec charme proche du Château de Pau - Situé au cœur du centre historique à deux pas du château de Pau, venez découvrir cet appartement lumineux et de caractère qui saura vous séduire par son charme et son emplacement. Caractéristiques principales : Superficie : 63 m² Pièces : 3 pièces, dont 1 chambre et un bureau Étage : 2e étage dans un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Exposition :traversant avec une belle luminosité, exposition est/ouest Les atouts : Parquet en bois massif, moulures dpoque et cheminées d'origine Hauts plafonds qui apportent une belle sensation d'espace Cuisine équipée et aménagée, Salle de douche à rafraîchir, une cave complète ce bien. Emplacement : Idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et lieux culturels. Prix 730 (700 + 30 de provision sur charges avec régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 700 - Frais d'agence 697.85 dont 190.49 d'état des lieux d'entrée Copropriété de 30 lots dont 14 lots d'habitation, pas de procédure en cours - Date de réalisation du diagnostic : 21.01.2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1406 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.61.74.06.01 Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir ce bien au cœur de la ville !