Pau, Rhône 64000

F3 en duplex et meublé de plus de 64 m² Venez découvrir entre l'université et le centre ville, dans une résidence récente et sécurisée ce bel appartement F3 meublé en duplex et sans vis à vis. Il se compose : Au rez de chaussée : Entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse exposé plein sud, d'une chambre avec placard, salle de bain et WC séparé. A l'étage : une suite parentale de plus de 18 m². La superficie totale est de 63.50 m² en loi carrez + 14.70 m² hors carrez. Le chauffage est au gaz de ville , le bien est équipé du double vitrage et est très lumineux. Une place de parking complète ce bien. Libre à compter du 07.05.2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard Chauffage Gaz Naturel : 170 par an Eau chaude sanitaire Gaz Naturel : 186 par an - Total : 445 par an (dont abonnement: 89) Son loyer est de 760 charges comprises (700 de loyer et 60 de provision sur charges avec régularisation annuelle) - La caution est de 1400 - Les frais d'agence slève à : 698.50 (dont inclus 190.50 dtat des lieux) Zone non soumise à l'encadrement des loyers