Pamiers, Midi-Pyrénées 09100

Découvrez cette somptueuse propriété de caractère nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de Pamiers. Offrant près de 388 m² habitables, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit comprend 6 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité à tous les occupants. La propriété dispose également de 7 WC répartis de manière fonctionnelle. À l'extérieur, le cadre est tout aussi remarquable : une piscine clôturée et sans vis-à-vis s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et bucolique. Le domaine s'étend sur près de 10 hectares de terrain, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou les activités de tourisme rural. Les dépendances constituent un véritable atout avec deux grandes granges d'environ 200 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, ateliers, espaces de stockage ou activité professionnelle. Une partie élevage avec 8 boxs ainsi qu'un gîte indépendant à rénover complètent l'ensemble et permettent d'envisager des revenus complémentaires. Côté équipements, la propriété bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques avec système d'autoconsommation de 18 kW, apportant un réel confort énergétique. Un bien rare et authentique, idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet touristique haut de gamme, dans un cadre naturel d'exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier 'Demeures Maisons Patrimoine' , partenaire indépendant en immobilier du réseau (sans détention de fonds) Carte pro N CPI Siret RCS Foix 0014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel . Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.