Ouge, Burgundy 70500

Located in the town of OUGE (70), this country house offers a real total renovation project. Please note: it is not habitable as it is. Major work to be planned: Complete interior and exterior renovation Frame to be significantly redone Structural work and fittings to be reviewed as a whole The property is located within the perimeter of listed monuments, which implies prior authorisations for any external modification Existing assets: House already connected to water and electricity Presence of a well on the plot Cadastral land of 609 m2 Building area 190 m2 Localization: A quiet and authentic environment in the heart of the Haute-Saône: Amenities within 15 km: supermarkets, nursing homes, banks, schools, colleges, tourist activities Vesoul: 40 min Langres: 30 min Access Europe: Luxembourg 3h00, Basel 2h10, Brussels / Maastricht 4h30, Rotterdam 6h00 This property represents a great opportunity for renovation enthusiasts or investors looking for a project with high potential. For further information, please contact: Fabien OUZELET - 06 73 46 67 02 Dit landhuis ligt in de gemeente OUGE (70) en is toe aan een totale renovatie. Let op: het is in de huidige staat niet bewoonbaar. Belangrijke werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd: Volledige renovatie van binnen en buiten Het dakgebinte moet grondig worden aangepakt Het ruwbouw en de inrichting moeten volledig worden herzien Het pand ligt in een gebied met geklasseerde monumenten, wat betekent dat voor elke wijziging aan de buitenkant voorafgaande toestemming nodig is. Bestaande troeven: Het huis is al aangesloten op water en elektriciteit. Er is een waterput op het perceel. Kadastraal oppervlak van 609 m2. Ligging: Een rustige en authentieke omgeving in het hart van de Haute-Saône: Voorzieningen op minder dan 15 km: supermarkten, gezondheidscentra, banken, scholen, middelbare scholen, toeristische activiteiten. Vesoul: 40 min. Langres: 30 min. Toegang tot Europa: Luxemburg 3 uur, Bazel 2 uur in 10 min., Brussel/Maastricht 4 uur in 30 min., Rotterdam 6 uur. Dit pand is een mooie kans voor liefhebbers van renovaties of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Neem voor meer informatie contact op met: Fabien OUZELET - 06 73 46 67 02 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: