Orval, Centre-Val de Loire 18200

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente ce pavillon de 1990 qui combine confort et accessibilité, idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Orval (18200), des commerces et de Saint-Amand-Montrond. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison de plain-pied vous offre une première véranda servant d'entrée, une pièce salon/séjour avec insert bois, la cuisine équipée donnant accès à un atout majeur du bien : une grande véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la pièce de vie, afin de créer un espace chaleureux de 35 m². Le coin nuit, accessible par un couloir, dessert trois chambres confortables ; deux d'entre elles bénéficient d'un placard de rangement intégré. L'espace est complété par une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant avec grenier idéal pour stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien incluant un puits. Le portail est électrique et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce pavillon, qui a toujours été entretenu avec soin, demande uniquement un rafraîchissement et une remise au goût du jour, offrant ainsi une excellente opportunité d'aménagement personnalisé. Pour plus d'informations, contactez votre Agence Côté Particuliers. (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)