Orléat, Auvergne 63190

Orléat: Maison familiale d'environ 180m² (192m² avec les annexes), 7 chambres, deux garages, coin atelier, chaufferie, parc de 5177m². Située à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute tout en étant au calme absolue, cette charmante maison de plus de 192m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses volumes. Le bien se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et son plafond cathédrale vient desservir la cuisine indépendante équipée et aménagée, suivi d'un salon séjour de près de 40m² avec, tout comme la cuisine, son accès à la terrasse. Pour la partie nuit, 3 chambres d'environ 11m², toutes munies d'un placard de rangement et l'une d'entre elle possède même un accès à la salle d'eau de 7m² comprenant baignoire, double vasque et fenêtre. Un WC indépendant avec lave mains vient terminer ce niveau. A l'étage, 4 belles chambres comprises entre 10 et 13m² ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et WC apportent à cette maison un potentiel intéressant et offre une belle projection de vie de famille ! Au sous-sol, deux grands garages, une cave, une chaufferie ainsi qu'un espace atelier viennent compléter les prestations d'ensemble. La maison est édifiée sur une parcelle de 5177m² entièrement close et arborée. Notons qu'une division parcellaire du terrain est tout à fait possible tout en garantissant un restant plutôt confortable. Le chauffage est actuellement au fioul et un rafraichissement général est à envisager. Mais le cadre de cette bâtisse allié au potentiel qu'elle offre en fait un produit intéressant et recherché. (La visite virtuelle est disponible) Pour de plus amples informations, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.