Orange, Rhône 84100

Au coeur d'un parc arboré et clôturé de quatre hectares environ , cette propriété unique de 447 m2 habitables environ séduit par ses volumes est ses prestations. Elle est composée: d'un hall d'entrée ouvert sur la pièce de vie, d'un bureau , d'un dressing fermé - d'un séjour/salon (pièce de vie) de 83 m2 environ avec cheminée donnant accès à une mezzanine et ouverture sur la terrasse, la piscine et le parc- d'une cuisine équipée avec cheminée haute ( pour cuisiner) et donnant accès par un dégagement à un cellier, une buanderie et à la cuisine d'été- Par la buanderie on accède à un studio totalement rénové - de deux chambres avec placard, salle de bain et w.c privés, de deux chambres séparées par une salle de bain avec w.c. commun- Par la mezzanine on accède à la suite parentale de 67 m2 environ possédant une salle de bain , un w.c, un dressing et une terrasse privée. Nous trouvons au sous-sol un salon de coiffure privé. Ce bien est également constitué d'une piscine en L de 19 ml de long entourée d'une plage avec plongeoir, d'un espace couvert, d'un vestiaire avec douche, w.c. indépendant et local technique .Une cuisine d'été équipée avec coin repas et fermée par des baies vitrées coulissantes. De nombreuse dépendances viennent ce rajouter ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, un stationnement couvert et ouvert ainsi que de nombreuses dépendances; Cette propriété possède une maison de gardien indépendante entièrement rénovée de 95 m2 habitables environ comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte avec cellier , 2 chambres avec placards, une salle bain, un w.c. une terrasse et deux garages fermés. Cette propriété rare dans le secteur offre tout ce que l'on peut désirer et ne nécessite aucun travaux. Prix de vente 2 200 000 EUR Hors Honoraires Agence - Honoraires Agence 4% soit 88 000 EUR Pour toutes informations complémentaires et organiser une visite: Hervé CHALAMET ( agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no322153966) est à votre disposition par téléphone au 33.6.80.85.44.01 et par mail à l'adresse suivante: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: