Obernai, Alsace 67210

APPARTEMENT BOURGEOIS - OBERNAI CENTRE-VILLE 116 m² - 3 Chambres - 1er étage Situé dans une petite copropriété, cet appartement bourgeois de 116 m², au premier étage, conjugue caractère et confort. Il vous séduira par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Ce logement spacieux et bien agencé comprend un séjour lumineux aux dimensions généreuses, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu'une buanderie pratique. Une cave privative complète ces prestations. Idéalement situé, au centre d'Obernai, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, rare sur le marché locatif. Il est une belle occasion pour les locataires recherchant un appartement de caractère dans le centre d'Obernai. Contactez-nous pour visiter, et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Loyer : 1 100 euros Provision pour charges : 60 euros (eau et ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 100 euros Honoraires de location : 944 euros Honoraires dtat des lieux : 150 euros Réf Annonce : L110 Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CléMat'im 26, rue de Benfeld 67140 STOTZHEIM Tél : EI Marie CASTELLANOS MULLER - RCS 853214435 Colmar - Tva int.FR42853214435 - CPI 67012024000000040 CCI Alsace Eurométropole - Transactions sur immeubles et fonds de commerces - Gestion immobilière - Garantie financière gestion 110000euros QBE Europe : tour CBX, 1, Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex - Non réception de fonds en transactions - RCP : SERENIS Assurances VD7.000.001/000768/23217