Oberhoffen-sur-Moder, Alsace 67240

EXCLUSIVITE - OBERHOFFEN-SUR-MODER Maison de 180m2 sur 2 niveaux avec sous-sol complet sur une parcelle de 7 ares année 1974. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces et de toutes les commodités. - Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, un grand salon séjour avec accès terrasse couverte. Une cuisine avec accès terrasse. 2 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. - Au 1er étage, 3 grandes chambres à coucher, une salle d'eau avec douche et WC et une pièce étant une cuisine actuellement pouvant devenir une chambre ou une grande salle de bain. - Au sous-sol, une grande pièce, un double garage, une chaufferie. - A l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison avec un beau potentiel d'aménagement. Chauffage au Fioul et double vitrage Prévoir travaux - Maison avec de beaux volumes beaucoup de potentiel Possible de scinder la maison en 2 logements si on le souhaite Prix : 279.000 honoraires à la charge du vendeur. - DPE F -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 3650 et 4500 l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Contactez DELEMER Arnold O622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO O611947040 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.