Nuits, Burgundy 89390

Reference: AGHX-T671345. Villa à vendre - Nuit (89390) Construite en 2006, cette superbe villa moderne et lumineuse offre de belles prestations haut de gamme. Elle est implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², Mis en valeur par de l'éclairage extérieur. Caractéristiques principales - Grande surface habitable avec un vaste séjour d'environ 50 m², doté d'une cheminée à 3 faces et d'un plafond cathédrale - Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu - Buanderie, cellier et garage avec porte motorisée - À l'étage : 3 chambres, une belle mezzanine (actuellement salle de jeux) plus possibilité d'agrandissement de 40 m² - Cuisine d'été et une terrasse couverte Équipements et confort - Pompe à chaleur + cheminée bois - Production d'électricité par panneaux solaires - Adoucisseur d'eau - Fibre optique raccordée - Jeux de lumière intérieurs et extérieurs - Dressing et rangement intégrés ? Performances - Classe énergétique : B - Tout-à-l'égout Un bien rare, alliant confort moderne, efficacité énergétique et espaces généreux pour toute la famille. Localisation : Située à Nuit (89390), dans un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie d'une excellente situation, à seulement quelques minutes de la gare SNCF, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux grandes villes. Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle - une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 Honoraires charge vendeur