Nolay, Burgundy 21340

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à NOLAY (21340), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 102,48 m² et de 838 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine. Elle est également composée d'une salle de bains, de WC et d'une buanderie. Il y a aussi une entrée, un dégagement et un grand garage de 29 m². Elle bénéficie d'un chauffage au sol. Un jardin (800 m²) et une terrasse d'une surface de 20 m² sont également présents pour de l'espace complémentaire bienvenu. C'est une maison de plain-pied datant de 2022 ( assurance décennal) et de bon standing. Cette maison est en excellent état général avec un extérieur neuf. On trouve le Collège Lazare Carnot, l'École Elémentaire Publique R.P.I. et le Collège Louise Michel à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a trois gares (Santenay les Bains, Cheilly-lès-Maranges et Chagny) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bibliothèques dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Toutes les semaines, le marché Place de l'Hôtel de Ville anime les environs. La maison est à vendre pour la somme de 318 000 (honoraires à la charge du vendeur). Du côté énergie, cette maison est très performante. Avec une classe énergie A (61 kWh/m² annuels), elle est très économe en énergie. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 3251