Niort, Charente 79000

Reference: AGHX-T701862. A la vente dans le centre ville de Niort, quartier Marcel Paul, cet ensemble de bureaux non loué situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, le bien est à deux minutes de la brèche et donc du centre ville et de toutes commodités. Accès aux bureaux par ascenseur, accessibilité aux normes PMR. A noter que la facade du bâtiment sera nettoyée dans l'année Il comprend 6 bureaux de 10 à 15 m2 et une grande salle d'archives . Il existe également des sanitaires sur le pallier et au fond du couloir. Le chauffage est en électrique, les charges de copropriété sont de 2576, 64 HT soit 3058,24TTC, la taxe foncière est de 2651 euros. Des travaux on été engagés pour rénover la facade Pour davantage de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone directement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3058 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 500 HT + 1 835 TVA, soit 185 335 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 325 HT + 0 TVA, soit 174 325 TTC Honoraires d'agence : 9 175 HT + 1 835 TVA, soit 11 010 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur