Nieurlet, Calais 59143

Reference: AGHX-T745478. Au cœur du village paisible de Nieurlet, découvrez cette ferme flamande de 1800, un bien rare offrant un potentiel immense pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Un ensemble unique mêlant volumes, dépendances, charme de l'ancien et possibilités d'aménagement infinies. Les atouts majeurs du bien - Maison principale : 210 m² à rénover entièrement - Combles aménageables - Hangar de 100 m² - Étable de 100 m² - Double garage de 80 m² - Terrain de 4 000 m² - Trois accès indépendants - Four à pain authentique - Cave voûtée - Carreaux de ciment d'époque Localisation idéale Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des grands pôles : - 10 min de Saint-Omer - 30 min de Dunkerque - 40 min de Calais - 40 min de Boulogne-sur-Mer Elle peut devenir : - Une maison familiale d'exception - Un ensemble de gîtes - Un projet professionnel (artisan, indépendant, stockage, atelier) - Un investissement locatif avec plusieurs logements grâce aux accès indépendants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 Honoraires charge vendeur