Nersac, Charente 16440

Reference: AGHX-T749682. Dans un quartier résidentiel calme de Nersac, à quelques centaines de mètres des écoles et commerces et à moins de 15 mn du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover entièrement. Entrée, cuisine, grand séjour / salon de plus de 40 m2 avec cheminée et balcon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC indépendants. Au sous-sol, un dégagement, deux chambres supplémentaires, WC indépendants, un cellier, un grand garage, une chaufferie, une cave, un jardin. Les plus : Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Salle d'eau avec douche à l'italienne récente. Assainissement collectif Des travaux sont à prévoir sur ce bien : Menuiseries Isolation Chauffage Cuisine Chauffage actuel gaz Menuiseries simple vitrage bois d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 Honoraires charge vendeur