Naintré, Charente 86530

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de NAINTRE (4 min de Châtellerault), dans une rue au calme, cette maison de 123 m2 habitables proche des commodités, Elle comprend au RDC : une entrée, une salle d'eau avec un WC, une cuisine aménagée et son cellier, une chambre avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger, une véranda donnant sur le jardin, un garage avec porte électrique. A l'étage : 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, un accès à un grenier aménageable pouvant permettre la création d'un bureau ou d'une chambre complémentaire. En extérieur : un terrain de 530 m² avec terrasse carrelée, un abri de jardin. Assainissement collectif, chauffage par chaudière gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, volets bois. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter M. LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 150 000 net vendeur et 7 000 honoraires d'agence soit 4,6%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2680 , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :