Mugron, Aquitaine 40250

Monzéo vous propose cette maison du 18ème siècle, située au calme dans un charmant village à seulement 5 minutes de Mugron, offrant des commodités à proximité. Après rénovation, elle pourra développer un potentiel de plus de 200 m² habitables, avec un logement attenant d'environ 40 m². Ce bien conviendrait parfaitement pour un projet familial ou locatif. En rez-de-chaussée : une salle à manger/salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau à finir d'aménager, une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'une pièce atelier. À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres, un WC, et une vaste pièce atelier d'environ 30 m². Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Sur cette habitation la toiture a été refaite en partie en 2017 et finalisé en 2020. Le logement attenant, à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, avec à l'étage un palier, un bureau/chambre et une pièce à aménager selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 475 m² environ, partiellement clos. Ce bien à caractère et au fort potentiel est à découvrir ! Pour plus d'informations, contactez François au 06 17 64 42 64 Annonce REF N FDE2737 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par François DELALOT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 849 340 989, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :