Mouvaux, Calais 59420

NOUVEAUTE ! Au sein d'une copropriété sécurisée et calme, Magnifique loft de plus de 230 m² avec terrasse et garage, à proximité du tramway " Ma Campagne" et à la lisière de Mouvaux. Vaste pièce de vie lumineuse de 95 m² avec une cuisine équipée ouverte et son espace repas journalier, le tout donnant sur une jolie terrasse arborée, exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis. A l'étage, le palier dessert une salle de jeux, une chambre et une salle de douche. En souplex, le couloir distribue 3 chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Buanderie. Pièce de stockage. Garage. "Exclusivité! Prox Tram! Un coup de cœur à découvrir au plus vite!" PRIX FAI : 479 000 DELPHINE IMMO Copropriété de 20 lots Charges de copropriété : 220 par mois Consommation énergétique : 140 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 par an(abonnements compris) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4 % à la charge de l'acquéreur.