Mouvaux, Calais 59420

NOUVEAUTE! A deux pas du Tram "Faidherbe" et des écoles, Maison de 140 m² à mettre au goût du jour avec jardin, au sein d'un quartier calme et familial. Hall d'entrée avec Vestiaire, Vaste pièce de vie de 40 m avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée semi-ouverte et une véranda, le tout donnant sur un jardin exposé plein Sud et sans aucun vis-à-vis. Aux étages, les paliers desservent 4 chambres spacieuses. Une salle de bain avec baignoire et douche en rez-de-chaussée. Buanderie. Cave de stockage. Grenier de rangements. " Exclusivité! Secteur Top! Enorme potentiel pour cette belle maison de famille! A visiter au plus vite!" PRIX FAI: 325 000 DELPHINE IMMO Consommation énergétique : 294 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 et 3800 par an(abonnements compris) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.5% à la charge de l'acquéreur.