Moussac, Charente 86150

Reference: AGHX-T739460. Charmante maison de caractère alliant cachet de l'ancien et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et arboré de 2 195 m². D'une surface habitable d'environ 120 m², cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une agréable cuisine familiale de 25 m² ouverte sur un espace salle à manger de 25 m² avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et espace bureau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux grandes chambres de 20 m² viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une vaste pièce de 23 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine récente, terrain de pétanque, poulailler et nombreux espaces verts composent ce véritable havre de paix. Côté dépendances, le bien dispose d'une grande grange d'environ 90 m² comprenant une cuisine d'été, un atelier et une cave. Un appentis de 25 m² ainsi qu'un chalet de 11 m² viennent compléter les prestations. La maison bénéficie également d'équipements récents et performants : pompe à chaleur réversible, installation de 9 panneaux photovoltaïques, portail motorisé et système de sécurité. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité, espace et confort, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 Honoraires charge vendeur