Morbier, Franche-Comté 39400

Ref 1750cd - EXCLUSIVITE - MORBIER Situé au centre du village, cet immeuble offre une belle opportunité pour les investisseurs. L'immeuble a un fort potentiel de valorisation, et il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de circulation. Le bâtiment présente une structure saine et des volumes intéressants : - au rez-de-chaussée, actuellement 2 ateliers transformables en 2 appartements de type 2, avec des salles d'eau et toilettes existants, - au premier étage, un appartement avec 3 chambres et 2 salles d'eau, et pouvant être séparé en 2 logements. - au deuxième étage, un appartement avec 3 chambres. Une cave en sous-sol est aménagée en chaufferie (avec chaudière collective à pellets, ainsi qu'une pompe à chaleur non reliée). A l'arrière du bâtiment, les occupants profitent d'un agréable jardin, véritable atout pour le confort de vie, et rare en coeur de village. De nombreux travaux ont été réalisés : l'isolation extérieure, le système de chauffage, la réfection de la toiture, ainsi que le remplacement des fenêtres. Dossier d'informations et visite virtuelle sur demande. Contactez Caroline DAUPLET au 06 38 67 24 85.