Montmorillon, Charente 86500

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété édifiée sur un magnifique terrain réparti sur 6 sections cadastrales, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le terrain soigneusement entretenu, accueille un verger, un terrain de pétanque, une dépendance d'environ 90 m2, idéale pour un projet professionnel, une maison d'amis ou un aménagement complémentaire. Un garage d'environ 25 m2 avec appentis vient compléter cet ensemble. Maison principale : Cette maison familiale aux beaux volumes se développe sur deux niveaux : Au rez de chaussée : Vous serez séduit par un double séjour lumineux d'environ 47 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une agréable véranda de 9 m2 exposée sur-ouest. La cuisine également tournée vers la véranda profite de cette belle luminosité. Ce niveau propose également : - deux chambres - une salle de douche - un WC séparé - une suite parentale avec salle de bains et dressing A l'étage : - une chambre avec placard et accès balcon offrant une vue dégagée - une seconde chambre avec baies vitrées, balcon, vue sur la piscine couverte et dressing - une salle de douche - un WC séparé - une magnifique salle de jeux de 90 m2 sublimée par une charpente apparente baignée de lumière grâce aux vélux et à la fenêtre Idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de vie au vert. Chauffage fioul Taxe Foncière 2166 EUR Agent Commerciale ZWENGER RSAC Melun 2016AC00120 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :