Montlucon, Auvergne 03100

Reference: AGHX-T711225. À VENDRE - FOND DE COMMERCE CAVE - Montluçon (Ville Gozet) Située dans le secteur de la Ville Gozet, cette cave à vin en activité bénéficie d'un emplacement stratégique en ville, 2 marchés / semaine , avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage. Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l'exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d'une activité complémentaire. Caractéristiques principales : Cave à vin en activité Vente de bouteilles de vin et spiritueux 9 cuves inox pour vin en vrac Chiffre d'affaires : 175 000 /an Surface intérieure : 200 m² Terrasse privative : 80 m² Stationnement facile Clientèle existante et fidélisée Un fort potentiel de développement Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l'événementiel. Loyer attractif : seulement 800 /mois pour l'ensemble avec possibilité d'acquisition des murs . À découvrir sans tarder ! Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 88 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 79 200 Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 HT + 1 760 TVA, soit 10 560 TTC