Montguyon, Charente 17270

Reference: AGHX-T748065. Dans un petit hameau isolé apprécié pour son calme et son environnement naturel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel. Implantée sur un terrain borné de 5 240 m² entièrement situé en zone constructible, la propriété dispose de dépendances ouvrant la porte à de multiples projets. Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un garage attenant, d'une remise, d'un hangar indépendant ainsi que d'un grenier. L'habitation se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour traversant avec cheminée insert. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine ; les deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une plus vaste cuisine familiale. Un poêle à bois assure le chauffage des trois chambres. Un cellier avec fenêtre sur l'extérieur, actuellement non chauffé et non isolé, peut être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Grâce à son terrain constructible, ses dépendances et ses possibilités d'évolution, cette propriété constitue une opportunité rare pour accueillir plusieurs générations sur un même lieu de vie, développer un projet d'agrandissement ou simplement profiter d'espace et de tranquillité en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 Honoraires charge vendeur