Montevrain, Île-de-France 77144

Reference: AGHX-T741436. A ne pas manquer !!! Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier côté du Val d'Europe, à proximité immédiate du RER A et parkings 700 places pour la clientèle et entouré d'autres commerces avec LICENCE III. Ce local de 170 m², une cuisine équipée aux norme avec extraction en 400, un espace de stockage 40M2. Avec une capacité de 100 places assises à l'intérieur et 60 à l'extérieur, il assure un confort optimal à la clientèle. Les équipements récents neuf, la climatisation, l'ascenseur, la sécurisation, en font un lieu attractif et fonctionnel. Bénéficiant d'un loyer modéré annuel de 36 000 et un EBE RETRAITE proche de 630 KE fait de ce commerce une rentabilité certaine dans une ville en constante expansion. LES PLUS : -Emplacement n1 -potentiel de CA supplémentaire -EBE retraite de 630 KE A votre AGENDA !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 599 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 551 080 Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 920 HT + 9 584 TVA, soit 57 504 TTC