Moncoutant Sur Sevre, Charente 79320

Reference: AGHX-T677743. Au cœur de la commune de Moncoutant, proche des commodités et des écoles / collèges, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol de construction 1997, comprenant 153m², édifié sur son terrain de 945m² avec 2 garages. Ce bien comprend à l'étage, un hall d'entrée, un séjour de 27m² avec cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée de 12m² semi-ouverte et communicante à une terrasse de 19,90m² couverte, une salle de bains avec WC rénovée en 2017 de 7,30m² et 2 belles chambres (12,50m² / 12,70m²). Au sous-sol, complétement aménagé, une chaufferie de 9m², une pièce de vie de 25,50m² avec son espace terrasse extérieur, une buanderie, 2 chambres (19m² / 14m²) et d'une salle d'eau/WC. A l'extérieur, à l'arrière de la maison, un garage de 25m² attenant à la maison, une cuisine d'été de 12,60m² avec BBQ, un second garage de 22m² avec un car-port construit en limite de propriété avec une pièce de 14,50m² (bureau ou autre), une piscine (8mx3.80m) clôturée pour la sécurité, une plage à transat avec une douche, une zone d'agrément avec poulailler, une zone parking et une zone d'agrément close devant le bien avec une petite terrasse. Atouts indéniables : Proximité des commodités / Assainissement collectif / Menuiseries en double vitrage PVC 2019 / Aucuns travaux à prévoir / Bonne isolation DPE "C" / 2 garages / Production d'eau chaude solaire / Toiture 2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 Honoraires charge vendeur