Moisson, Île-de-France 78840

Reference: AGHX-T717440. Maison d'architecte de 182m2 habitables sur un terrain de 2000m2 entièrement clos, située à Moisson dans un village au charme encore préservé avec école et restaurants, à moins d'une heure de Paris. Cette propriété située dans un cadre privilégié des méandres de la Seine vous séduira pour sa tranquillité. => Rez-de-chaussée avec le confort d'un plancher chauffant : Hall d'entrée avec dressing, lumineux double séjour cathédrale ouvert sur deux terrasses avec accès par de larges baies vitrées, grande chambre avec dressing, bureau, spacieuse cuisine équipée et aménagée avec îlot central ouverte sur la terrasse arrière avec coin plancha/barbecue, grande pièce d'eau avec baignoires balnéo, douche à l'Italienne et double vasque, buanderie / local technique P.A.C, wc indépendant . => 1er étage sur plancher béton avec chauffage au sol (rare) : Couloir de distribution, 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, salle de bains, wc indépendant. AVANTAGES : Classe énergétique remarquable "B" . Chauffage au sol par géothermie sur deux niveaux . Chauffe-eau sanitaire par ballon d'eau chaude thermodynamique . Garage double . Pergola bioclimatique . Espaces verts paysagés . Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété . Volets roulants électriques radiocommandés . Portes, fenêtres et Velux en double vitrage (RT2012) . Porte blindée . Très peu de « mur porteur » . Tout à l'égout conforme . Fibre internet . Autres infos et photos sur demande... Je vous propose une visite virtuelle 3 D immersive complète de ce bien gratuitement sur demande . Pour plus d'informations, appelez-moi : 06 78 65 05 05 . . Située dans un village privilégié avec école et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. A seulement 10mn des commodités en voiture (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13...). Située dans un cadre verdoyant, avec des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (observation de la faune et de la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades . 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture. Copyright EI Philippe Néchab SAFTI immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 Honoraires charge vendeur